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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 800.000.000
13% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 134,4 k
En Venta HERMOSA CASA EN BARRIO SAN VICENTE.ASUNCIÓN 6 DORMITORIOS, 3 Baños. Escritorio. Area de Servicio. ZONA RESIDENCIAL, segura y muy tranquila. Superficie de Construcción: 220 m2 Superficie de Terreno: (12,24 x 32,08 mts): 392,59 m2 Precio: Gs.800.000.000.- Vivienda Principal PLANTA BAJA: 4 Habitaciones, 1 habitación pequeña donde se utiliza como vestidor Estar Social 2 Baños Cocina con muebles y alacenas, mesada de granito Escritorio Cocina Cochera para 3 (Tres) vehículos Pequeños o 2 (dos) Grandes Deposito Patio con jardín 3 AIRE ACONDICIONADOS, SALA Y HABITACIONES! PLANTA ALTA: Un Departamento completamente independiente Estar Intimo con cocina semi amoblada 2 Habitaciones en suite con balcón 1 Baño compartido Lavadero AREA DE TENDEDERO Y HABITACION DE SERVICIO Sala,comedor con mesa de granito y alacena Area de cocina y lavadero interno Quincho con parrilla
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 832 M | Gs. 69,7 M | — | Gs. 832 M | Gs. 61,7 M |
| 2 | Gs. 865,3 M | Gs. 139,3 M | — | Gs. 865,3 M | Gs. 164,6 M |
| 3 | Gs. 899,9 M | Gs. 209 M | — | Gs. 899,9 M | Gs. 268,9 M |
| 4 | Gs. 935,9 M | Gs. 278,7 M | — | Gs. 935,9 M | Gs. 374,6 M |
| 5 | Gs. 973,3 M | Gs. 348,3 M | — | Gs. 973,3 M | Gs. 481,7 M |
| 6 | Gs. 1012,3 M | Gs. 418 M | — | Gs. 1012,3 M | Gs. 590,3 M |
| 7 | Gs. 1052,7 M | Gs. 487,7 M | — | Gs. 1052,7 M | Gs. 700,4 M |
| 8 | Gs. 1094,9 M | Gs. 557,3 M | — | Gs. 1094,9 M | Gs. 812,2 M |
| 9 | Gs. 1138,6 M | Gs. 627 M | — | Gs. 1138,6 M | Gs. 925,6 M |
| 10 | Gs. 1184,2 M | Gs. 696,7 M | — | Gs. 1184,2 M | Gs. 1040,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción