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Nuevo
≈ Gs. 1.632.379.000
Propiedad de Uso Mixto: Oportunidad Comercial y Residencial en Venta
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
250 m²3 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.635.347.000
45% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 275.500
Descubra una oportunidad excepcional para invertir en un activo con un potencial inigualable. Esta propiedad, un verdadero "sebastes" en el mercado, se presenta como una joya rara y codiciada, prometiendo un valor duradero y una apreciación constante. Su ubicación estratégica y características intrínsecas la convierten en una elección inteligente para aquellos que buscan maximizar su retorno de inversión. No pierda la oportunidad de adquirir este activo único que se distingue por su solidez y atractivo.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Elizabeth Gonzalez
InmobiliariaMoises Galeano c/ Lomas Valentinas
+595 991 220 204
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 190.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 190.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.632.379.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.662.059.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.662.059.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.662.059.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.662.059.000
Ciudad del Este