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Nuevo
≈ Gs. 1.632.379.000
Propiedad de Uso Mixto: Oportunidad Comercial y Residencial en Venta
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
250 m²3 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.632.379.000
3% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 275.000
UBICADA EN EL CORAZÓN DE BARRIO BOQUERON. DISTRIBUIDA EN 1 SOLA PLANTA 3 DORMITORIOS, 1 EN SUITE SALA, COCINA AMOBLADA, COMEDOR BAÑO SOCIAL QUINCHO CON BAÑO PISCINA Y PEQUEÑO GIMNASIO GARAGE PARA 2 VEHICULOS PATIO TRASERO Y DELANTERO
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Administradora Bienes Raíces
InmobiliariaLas Palmeras 188 esq. Palo Santo. B° Boqueron 2. Ciudad del Este, Paraguay
+595 983 606 002
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 267.544
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 267.544
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.635.347.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.602.699.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.602.699.000
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.662.059.000
Ciudad del Este