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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.602.699.000
Casa en venta en Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
365 m²5 habs.4 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.602.699.000
15% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 270.000
¡Oportunidad única en el corazón de Ciudad del Este! Ubicada estratégicamente en el Barrio Obrero, sobre la calle Tte. Facundo Almada casi Av. 1° de Mayo, esta casa de 420 m² de terreno y 265 m² construidos te espera para que le des tu toque personal. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y espacio para 2 vehículos, además de un depósito para tus necesidades de almacenamiento. Las fotos revelan una estructura con un estilo clásico paraguayo, con techos de tejas y fachadas que invitan a la renovación. Si bien el estado general es regular, las imágenes muestran un gran potencial para transformarla en el hogar o negocio de tus sueños. Los espacios exteriores, aunque no se detallan en las fotos, prometen ser un lienzo perfecto para crear un jardín o zona de recreación. Imagina el potencial de esta propiedad, ideal para quienes buscan invertir en una zona de alta circulación y con gran conectividad. 3 Dormitorios 2 Baños 2 Cocheras Depósito Terreno 420 m² Construido 265 m² Precio de venta: USD 270.000 ¡No dejes pasar esta chance de invertir en una ubicación privilegiada! Contactanos hoy mismo y agendá tu visita.0981 949687
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.556
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.602.699.000
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.632.379.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.573.020.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.632.379.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.573.020.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.573.020.000
Pablo Rojas, Ciudad del Este