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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 430.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Casa en venta en Loma Plata
Loma Plata
100 m²2 habs.1 baño
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Loma Plata
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,9 M/m²≈ US$ 268,8 k
Se vende Casa Moderno en Kleefeld - Menno La Propiedad consiste de un Terreno de 3.869m² cercado con tejido con portón eléctrico, de los cuales 555 m² son la superficie del Techo de la Casa Moderna. La Casa consiste de: ● 1 Cocina (con Muebles, Aire Acondicionado, Termo Calefón, Lavavajillas, Refrigerador, Horno, microonda) ● 1 Sala con Chimenea (con Aire Acondicionado) ● 1 Habitación (con Muebles y Aire Acondicionado) con Closet y Baño privado (con Bañera, Muebles, Termo Calefón) ● 2 Habitaciónes (1x con Aire Acondicionado) ● 1 Baño ● 1 Habitación para lavarropas, Secadora y Congeladora (con muebles) ● 1 Sala en Sótano (con muebles, Aire Acondicionado) ● 1 Área oficina (con muebles) ● 1 Aspiradora central ● 1 Quincho ● 1 Garage para 2 autos ● 1 Sistema Cámara Vigilancia ● 2 Cisternas: 1x 38.000lt. 1x 101.000lt.
Tu escenario vs. Menno
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1664 M | Gs. 0 | — | Gs. 1664 M | Gs. -16 M |
| 2 | Gs. 1730,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1730,6 M | Gs. 50,6 M |
| 3 | Gs. 1799,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1799,8 M | Gs. 119,8 M |
| 4 | Gs. 1871,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1871,8 M | Gs. 191,8 M |
| 5 | Gs. 1946,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1946,6 M | Gs. 266,6 M |
| 6 | Gs. 2024,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2024,5 M | Gs. 344,5 M |
| 7 | Gs. 2105,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2105,5 M | Gs. 425,5 M |
| 8 | Gs. 2189,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2189,7 M | Gs. 509,7 M |
| 9 | Gs. 2277,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2277,3 M | Gs. 597,3 M |
| 10 | Gs. 2368,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2368,4 M | Gs. 688,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,3 M/m²
Loma Plata
Gs. 845.000.000
Gs. 253,4 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
