Vendo terrenos en Barrio Privado en la Colonia Independencia, Guairá

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Wir Sprechen Deutsch, We Speak English Increíbles lotes disponibles en el primer Barrio Cerrado de la Colonia Independencia, una zona reconocida por su comunidad de origen alemán y su crecimiento constante. Un entorno tranquilo y natural, a solo 3 minutos del centro urbano. Con todos los servicios en las cercanías: bancos, supermercados, comercios, talleres mecánicos y escuelas públicas y privadas, incluyendo el Colegio Alemán Independencia, todo a menos de 15 minutos en auto. El proyecto “Wiesental” abarca 20 hectáreas divididas en 36 lotes exclusivos. Los lotes más pequeños cuentan con 4.000 m², ofreciendo espacio más que suficiente para cualquier necesidad, mientras que los lotes más privilegiados alcanzan hasta 10.000 m². El proyecto ya cuenta con la aprobación de la Dirección General del Servicio Nacional de Catastro para las parcelas resultantes de la división del terreno, cada una con su nomenclatura catastral individual, número propio y dimensiones exactas. Esta información puede verificarse en el anuncio, en la imagen donde se muestra la división de las parcelas. El barrio cerrado contará con una única entrada con control de acceso y guardias las 24 horas, además de calles internas, suministro de agua y electricidad así como un manantial natural, aportando un valor diferencial al proyecto. -También dispondrá de una zona comercial, pensada para que los futuros propietarios puedan desarrollar su actividad económica dentro del mismo complejo, ofreciendo máximo confort y conveniencia. Wiesental es una excelente opción tanto para familias que buscan calidad de vida y tranquilidad, como para inversionistas interesados en rentabilidad por alquiler o reventa. Actualmente, el precio se calcula desde 25 € por metro cuadrado. Una vez que se encuentren instaladas las calles y los servicios de agua y electricidad, este valor aumentará, por lo que esta es una oportunidad ideal para invertir ahora y asegurar el mejor precio. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unglaubliche Baugrundstücke im ersten geschlossenen Wohnviertel der Colonia Independencia, einer Gegend, die für ihre deutschstämmige Gemeinschaft und ihr stetiges Wachstum bekannt ist. Eine ruhige, naturnahe Umgebung – nur 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Banken, Supermärkte, Geschäfte, Kfz-Werkstätten sowie öffentliche und private Schulen, darunter auch die Deutsche Schule Independencia – alles in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Projekt „Wiesental“ umfasst 20 Hektar, aufgeteilt in 36 exklusive Grundstücke. Die kleinsten Parzellen verfügen über 4.000 m² und bieten damit mehr als ausreichend Platz für jede Art von Nutzung, während die privilegiertesten Grundstücke bis zu 10.000 m² groß sind. Das Projekt besitzt bereits die Genehmigung der Generaldirektion des Nationalen Katasterdienstes für die aus der Grundstücksteilung hervorgegangenen Parzellen. Jedes Grundstück verfügt über eine eigene katasterrechtliche Bezeichnung, eine individuelle Nummer sowie exakt festgelegte Abmessungen. Diese Angaben können in der Anzeige anhand der Abbildung mit der Parzelleneinteilung überprüft werden. Die Wohnanlage wird über einen einzigen Zugang mit Zugangskontrolle und 24-Stunden-Sicherheitsdienst verfügen. Darüber hinaus sind interne Straßen, Wasser- und Stromversorgung sowie eine natürliche Quelle vorgesehen, die dem Projekt einen besonderen Mehrwert verleihen. – Zusätzlich ist eine Geschäftszone geplant, die es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, ihre wirtschaftliche Tätigkeit innerhalb der Anlage auszuüben und so maximalen Komfort und Bequemlichkeit zu genießen. Wiesental ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Familien, die Lebensqualität und Ruhe suchen, als auch für Investoren, die an Renditen durch Vermietung oder Wiederverkauf interessiert sind. Derzeit liegt der Preis ab 25 € pro Quadratmeter. Sobald die Straßen sowie die Wasser- und Stromversorgung installiert sind, wird dieser Wert steigen. Dies ist daher der ideale Zeitpunkt, um zu investieren und sich den besten Preis zu sichern.

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