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Nuevo
≈ Gs. 5.179.343.000
Terreno en venta en Benjamín Aceval
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
6.690.000 m²
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Benjamín Acevalubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.699.063.000
Gs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 621.350
Estancia/Campo - Venta - General José María Bruguéz, Presidente Hayes, Paraguay621,350 $ ID: *** General José María Bruguéz, Presidente Hayes, Paraguay ESTANCIA DE 731 HECTAREAS EN PTE HAYES Estancia La Thapela Propiedad bien desarrollada. Ubicada a 220 Km de la capital Asunción, en Presidente Hayes, Ruta 12, km 175, próxima a asfaltarse. Capacidad de carga 550 vacunos que se puede aumentar implantando más pasturas, 150 hectáreas de pastura, resto campo natural. Alambrado perimetral completo, 4 potreros. 4 tajamares. de los cuales algunos necesitarían limpieza por el no uso. Bebederos. Casa patronal chica compartido con casa personal. Tanque de agua. Galpón chico. Corral y tubos. Tendido eléctrico con columnas de cemento. Lluvia anual 1100 - 1200mm. Inversión: USD 850.- por hectárea. Tierra fértil apta par Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Hayes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3847 M | Gs. 0 | — | Gs. 3847 M | Gs. -37 M |
| 2 | Gs. 4000,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4000,9 M | Gs. 116,9 M |
| 3 | Gs. 4160,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4160,9 M | Gs. 276,9 M |
| 4 | Gs. 4327,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4327,4 M | Gs. 443,4 M |
| 5 | Gs. 4500,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4500,5 M | Gs. 616,5 M |
| 6 | Gs. 4680,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4680,5 M | Gs. 796,5 M |
| 7 | Gs. 4867,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4867,7 M | Gs. 983,7 M |
| 8 | Gs. 5062,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5062,4 M | Gs. 1178,4 M |
| 9 | Gs. 5264,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5264,9 M | Gs. 1380,9 M |
| 10 | Gs. 5475,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5475,5 M | Gs. 1591,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 22,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.179.343.000
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
Gs. 456.000.000
Gs. 117,9 k/m²
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 239,1 k/m²
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 70 k/m²
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada