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Piribebuy
≈ Gs. 2.559.905.000
3557% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 430.000
VENDO ESTANCIA DE 50 HECTAREAS EN PIRIBEBUY 430.000USD La propiedad se encuentra ubicada a 20 minutos del centro de Piribebuy y la misma esta preparada para producción y engorde intensivo de ganado. Dimensiones: Finca 1: 230x1000 Finca 2: 700x400 (mecanizadas) Total superficie terreno: 50 Hectáreas con 4819m2 Las características: •Cerco perimetral completo con postes de quebracho y Urunday con altura de 1,8m •30 hectáreas mecanizadas •4 hectáreas de bosque nativo •1 pozo artesiano con sistema eléctrico •Tinglado de 300 m2 con 6 boxes •3 corrales de espera de 50x30m cada uno •10 comederos para ganado •14 piquetes con bebederos. Cada piquete cercado con alambre de 9 hilos •2 corrales con descargadero: 1 para ganado vacuno y 1 para ganado menor •1 casa para personal de 30m2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MpHLfgNZP4pLHLCH6
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2662,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2662,3 M | Gs. -25,6 M |
| 2 | Gs. 2768,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2768,8 M | Gs. 80,9 M |
| 3 | Gs. 2879,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2879,5 M | Gs. 191,6 M |
| 4 | Gs. 2994,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2994,7 M | Gs. 306,8 M |
| 5 | Gs. 3114,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3114,5 M | Gs. 426,6 M |
| 6 | Gs. 3239,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3239,1 M | Gs. 551,2 M |
| 7 | Gs. 3368,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3368,7 M | Gs. 680,8 M |
| 8 | Gs. 3503,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3503,4 M | Gs. 815,5 M |
| 9 | Gs. 3643,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3643,5 M | Gs. 955,6 M |
| 10 | Gs. 3789,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3789,3 M | Gs. 1101,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 15,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3557% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 11.758
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3557% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 11.758
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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