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VentaCasa

Casa en Barrio Vida Cuatro Vientos

Luque

Nuevo

Gs. 406.000.000

Gs. 6,2 M/m²≈ US$ 55,6 k

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

65 m²Construidos

150 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 5,2 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Barrio Vida Cuatro Vientos Tu barrio, tu vida Cada hogar es el inicio de una nueva historia, rodeada de naturaleza, seguridad y una comunidad que crece. Barrio Vida Cuatro Vientos está diseñado para brindarte confort, seguridad y el espacio ideal para disfrutar de cada momento con quienes más querés. Tipología 2 Terreno: 150 m² Construcción: 65 m² Ambientes: - 2 dormitorios - 2 baños - Cocina ampliada - Área social más cómoda Precio: Gs.*** Servicios - Seguridad 24hs. - Plaza y senderos de caminata. - Quincho techado. - Jardinería. - Administración. ? Ubicado en una zona con comercios, escuela y espacios verdes. ? https://maps.app.goo.gl/t9QyLq8zqKjaX1oe6 Viví la tranquilidad y el confort de Barrio Vida Cuatro Vientos — tu nuevo hogar te espera.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 150 m²
Construido: 65 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 1
Ambientes: 3

Costos

Precio: Gs. 406.000.000

Ubicación

Dirección: Av. San José
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 426,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 422,2 M	Gs. 0	—	Gs. 422,2 M	Gs. -4,1 M
2	Gs. 439,1 M	Gs. 0	—	Gs. 439,1 M	Gs. 12,8 M
3	Gs. 456,7 M	Gs. 0	—	Gs. 456,7 M	Gs. 30,4 M
4	Gs. 475 M	Gs. 0	—	Gs. 475 M	Gs. 48,7 M
5	Gs. 494 M	Gs. 0	—	Gs. 494 M	Gs. 67,7 M
6	Gs. 513,7 M	Gs. 0	—	Gs. 513,7 M	Gs. 87,4 M
7	Gs. 534,3 M	Gs. 0	—	Gs. 534,3 M	Gs. 108 M
8	Gs. 555,6 M	Gs. 0	—	Gs. 555,6 M	Gs. 129,3 M
9	Gs. 577,9 M	Gs. 0	—	Gs. 577,9 M	Gs. 151,6 M
10	Gs. 601 M	Gs. 0	—	Gs. 601 M	Gs. 174,7 M