Alquiler de Oficina Corporativa Edificio Urano II Zona Itaú Brasilia

Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 12.711.000/mes

9% sobre la mediana

Gs. 80,4 k/m²Precio original: US$ 2.100

3Dormitorios

2Baños

3Cocheras

158 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%49

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 80 k/m²

Mediana zonaGs. 74 k/m²

9% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 11.645.000

≈ US$ 1.924

Rango estimadoGs. 8,2 M–Gs. 12,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquiler de Oficina Corporativa Edificio Urano II Zona Itaú Brasilia Superficie: 158 m² Distribución y características: • 3 ambientes amplios • Sanitarios sexados • Aire acondicionado centralizado Edificio: • 2 ascensores • Sistema de seguridad con cámaras • Alarma • Portería y seguridad 24 horas Estacionamiento: • 3 incluidas Alquiler: USD 2.100 (Incluye IVA y expensas) ID: 15805