1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.331.830.000
Precio original: US$ 559.664
EDIFICIO URBAN SANTA TERESA BARRIO YCUA SATÍ ASUNCIÓN ✔️Entrega Noviembre 2026 💰 Desde 59.664.USD 🏙️ Urban Santa Teresa ofrece una oportunidad única para vivir o invertir en una ubicación privilegiada, con sus acabados de primera y diseño moderno. Monoambiente, 1 y 2 dormitorios ofrece este proyecto que es una excelente opción para quienes buscan un lugar donde la cercanía y la ubicación juegan el papel principal 🔹 Amenities: * Quincho climatizado, amoblado y equipado * Piscina con solárium * Gimnasio * Coworking * Laundry * Smart Access * Circuito cerrado * Seguridad Encontrá todo lo que necesitas 24 horas 🔹 Modernidad y confort se fusionan en Urban Santa Teresa, pensado para jóvenes y familias que valoran el diseño, los acabados de calidad y, además, estar cerca de todo lo que necesitas. * 77 departamentos * 11 pisos * 7 departamentos por piso ✔️ Financiamiento propio durante obra sin intereses y post entrega hasta 10 años
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3465,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3465,1 M | Gs. -33,3 M |
| 2 | Gs. 3603,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3603,7 M | Gs. 105,3 M |
| 3 | Gs. 3747,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3747,9 M | Gs. 249,4 M |
| 4 | Gs. 3897,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3897,8 M | Gs. 399,3 M |
| 5 | Gs. 4053,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4053,7 M | Gs. 555,3 M |
| 6 | Gs. 4215,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4215,8 M | Gs. 717,4 M |
| 7 | Gs. 4384,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4384,5 M | Gs. 886 M |
| 8 | Gs. 4559,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4559,8 M | Gs. 1061,4 M |
| 9 | Gs. 4742,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4742,2 M | Gs. 1243,8 M |
| 10 | Gs. 4931,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4931,9 M | Gs. 1433,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 19,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada