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Ytay, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 5.760.000.000
67% bajo la medianaGs. 800 k/m²
Terreno amplio sobre asfalto en Barrio Ytay, Asunción. Para todo tipo de desarrollos. A 4 cuadras de Madame Lynch (sobre Tte. 2do Maximino Caballero c/ Tte. 2do Víctor Valdez). Superficie: 2.400 m² (40 m de frente sobre asfalto) y dividida en 4 lotes pegados. Plan Regulador AI3, hasta 75% de ocupación sobre suelo y 7.200 m2 de construcción. Ideal para: 1. Desarrollo Logístico, Almacenamiento: Depósitos no nocivos, centros de distribución urbana, almacenamiento de mercaderías e insumos. 2. Industria Liviana: Talleres de baja molestia, fraccionados, ensamblaje liviano e industrias inocuas. 3. Comercio: Showrooms, oficinas administrativas integradas con depósito, estaciones de servicio y comercio mayorista/minorista. 4. Residencia: Edificios de 4 a 5 pisos, condominios horizontales y viviendas unifamiliares / bifamiliares (dúplex). Id: 52803
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 34,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Análisis ParaguayInmo
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Precio por m²
67% menos que la zona
Valor estimado
Gs. 17.512.054.000
Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
Comparamos anuncios similares por tipo, tamaño y ubicación. El precio central por m² de ese grupo sirve para estimar el valor; el rango muestra la mitad central de sus precios.
El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
Descargar informe PDFPrecio por m²
67% menos que la zona
Valor estimado
Gs. 17.512.054.000
Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
Comparamos anuncios similares por tipo, tamaño y ubicación. El precio central por m² de ese grupo sirve para estimar el valor; el rango muestra la mitad central de sus precios.
El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
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≈ Gs. 5.767.087.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.767.087.000
San Vicente, Asunción