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≈ Gs. 1.486.358.000
Dúplex en venta en Santa María, Asunción
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
267 m²3 habs.2 baños
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Mburucuya Primer Presidente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.486.358.000
5% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 250.000
DUPLEX EN VENTA ZONA PRIMER PRESIDENTE PLANTA BAJA: RECEPCION LIVING COMEDOR SOCIAL BAÑO SOCIAL COCINA AMOBLADA AREA DE PARRILLA TECHADA Y CERRADA (CON SPILT) PATIO COCHERA PARA 2 VEHICULOS PLANTA ALTA: GRAN ESTAR NTIMO 1 MASTER SUITE CON AMPLIO VESTIDOR, 2 DORMITORIOS CON 1 BAÑO COMPARTIDO AREA DE SERVICIO COMPLETA CON BAÑO EN PLANTA ALTA SUP. DEL TERRENO: 180 M2 SUP. CONSTRUIDA: 260 M2 COCINA Y PLACARES ACHON SPLITS EN TODOS LOS AMBIENTES Venta: USD. 250.000 https://www.instagram.com/p/CDEX7cRjyIk/?utm_source=ig_ GANESHA REAL ESTATE #venta #duplex #amplio #primer #presidente #mburucuya #asuncion #paraguay
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 237.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Mburicaó, Asunción
