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≈ Gs. 1.486.358.000
VENDO HERMOSO DUPLEX EN ASUNCIÓN, BARRIO HERRERA, LILLO CNEL ESCURRA RECIBO VEHÍCULO
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
40% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 250.000
Grupo Inmobiliario 123 SA, ofrece en Paraguay las mejores oportunidades en Alquileres, Compras, Ventas y Administracion de Propiedades. Preciosos dúplex amplios a estrenar de 206 mts2 construidos, en un terreno de 6.50x28 mts2, sobre las calles Bernardino Caballero casi Lillo a seis cuadras aproximadamente del Superseis Denis Roa de de la ciudad de Asunción. CADA DUPLEX CUENTA CON LAS SIGUIENTES DEPENDENCIAS: PLANTA ALTA: * 3 Dormitorios una en suite con altillos y balcones al jardín. * Baños compartidos para dos dormitorios. * Sala star intimo. * Sala de video y oseo de 24 mts2 tipo altillo. PLANTA BAJA: * Sala, Comedor y baño social. * Cocina integrada al area social con desayunador tipo americano totalmente amoblada y equipada. * Area de servicios: Lavandería, cuarto y baño de servicios. * Patio: Quincho completo, jardín y Piscina. * Garaje para dos vehículos de gran porte. * Aire acondicionado tipo split en todos los ambientes. * Termocalefones de 100 lts. para dormitorios y cocina. * Piso tipo porcelanato de 60x60 mts cada uno en todos los ambientes.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
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