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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.397.176.000
Dúplex a estrenar - Bo. Herrera - Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
220 m²3 habs.3 baños
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.426.903.000
61% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 240.000
DUPLEX A ESTRENAR (Barrio Herrera) Terreno: 154 m2 (11 x 14 mts) Construidos: 214 m2 •AMBIENTES: Planta Baja: - Sala/comedor - Cocina amoblada (anafe, extractor y horno eléctrico) - Baño social - Quincho con parrilla - Patio - Área de servicio (lavadero, dormitorio y baño) - Cochera techada para 2 vehículos Planta Alta: - Sala/estar, con balcón - 1 Dormitorio en suite, con vestidor - 2 Dormitorios, con placard - Baño familiar -Precio: 240.000 U$D -Agende una visita al celular!!! Gracias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 149.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
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