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Gs. 510.000.000
Casa en venta en Central Limpio, Limpio
Central Limpio, Limpio
Ubicación aproximada
3 habs.2 baños
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Limpio
Gs. 510.000.000
35% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 85,7 k
EN VENTA CASA EN LIMPIO Ubicada en el barrio El Portal - a 600 m de la Ruta Nacional Gral. Aquino ?Cadete Benítez 134 c/Dr. Fdo. De la Mora. ✅ Apta para crédito bancario ? Título a transferir ? Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/u5VRHXHreM9ArvaDA?g_st=ic Precio: Gs. *** La casa cuenta con: ?️ 3 dormitorios (1 en suite) ?️ 1 oficina (puede ser 4to dormitorio) ? baño familiar ?️ sala ⏲️ cocina y comedor integrados ?hall de entrada ?️ estacionamiento tachado (utilizado como almacén ahora) ? Patio ? Agenda una visita con tu agente de confianza.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 510.000.000
Central Limpio, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 452.453.000
Limpio - Don Bosco, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 452.453.000
Limpio - Don Bosco, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 452.453.000
Don Bosco, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
El Portal, Limpio
Ubicación aproximada