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San Bernardino
Gs. 650.000.000
10% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²≈ US$ 109,5 k
Casa en venta - San Bernardino Descripción: Construcción de 90m2Terreno: 360m2 Características:Sala cocina comedor integrado con isla de granitoPuertas de blindex con vista panorámicaDos dormitorios (uno en suite)Dos bañosTermocalefonTecho Termo acústicoCielo raso con luces ledQuincho con parrillaPiscina de 48m2Amplio patioEstacionamiento para dos vehículosPortón basculante inversión: ***Gs https://maps.app.goo.gl/jigip1RktEF23tqo6
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.858
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.009.107.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.454.301.000
San Bernardino
Gs. 800.000.000
Gs. 5,9 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.062.530.000
San Bernardino
Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
San Bernardino