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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 980.000.000
Gs. 3,9 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN NAZARETH - ESQUINA CON PISCINA
Alto Parana esquina Taruma, Asunción
250 m²3 habs.
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Alto Parana esquina Taruma, Asunción
Gs. 980.000.000
31% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 164,8 k
CASA EN ESQUINA CON PISCINA - BARRIO NAZARETH, ASUNCION Excelente propiedad ubicada en Barrio Nazareth, a solo 2 cuadras de la Avda. Republica Argentina y la Avda. Fernando de la Mora, en una zona estrategica cercana a la Terminal de Buses, con facil acceso a importantes avenidas de la ciudad. DOBLE ACCESO INDEPENDIENTE: - Entrada principal sobre calle Alto Parana - Acceso de cochera y consultorio u oficina sobre calle Taruma PLANTA BAJA: - Amplia sala social y comedor - Cocina equipada con muebles de Achon - 3 habitaciones - Bano familiar - Area de servicio y lavadero - Cochera techada para 3 vehiculos - Oficina o consultorio independiente con acceso directo desde la calle, con recibidor y bano - Jardin frontal - Quincho con parrilla - Piscina PLANTA ALTA: - Dormitorio principal en suite con balcon - Estar intimo - Kitchenette CARACTERISTICAS: - Casa en esquina con excelente iluminacion natural - Piscina privada - Cocina equipada - Aire acondicionado - Acepta mascotas UBICACION: - Alto Parana esquina Taruma, Barrio Nazareth - A 2 cuadras de Avda. Republica Argentina - A 2 cuadras de Avda. Fernando de la Mora - Cercania a la Terminal de Buses - Facil acceso a las principales avenidas de la ciudad IDEAL PARA: - Vivienda familiar amplia y comoda - Profesionales que buscan combinar hogar y consultorio - Inversores interesados en propiedades de doble uso FICHA TECNICA: - Superficie 374 m2 de terreno - Superficie construida 250 m2 - Medida de frente: 17 m - Medida de fondo: 22 m - Dormitorios: 4 - Banos: 4 completos + 1 medio bano - Estacionamientos: 3 techados - Niveles: 2 - Piscina: si Precio: Gs. 980.000.000 Ideal para vivienda familiar o para combinar hogar y actividad profesional. Consultas y visitas disponibles. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 46652
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 239.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 239.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 980.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Alto Parana esquina Taruma, Asunción
≈ Gs. 980.996.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Ytay, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
