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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 982.299.000
12% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 165.000
🏷️ US$ 165.000 (Antes US$ 190.000) Superficie terreno: 200 m2 Superficie construida: 180 m2 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮: -Hall, comedor. social, estar social, cocina equipada. -Área de servicio (habitación con baño) y área de lavado. -Galería y patio. 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮: -Estar íntimo -3 habitaciones amplias (una en suite) con placares Áreas comunes para la recreación, con un Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. quincho con parrilla, piscina y baño. Seguridad 24 horas✅ 📍Ubicado a pocos metros del Hotel Bourbon y La Confederación de Futbol. A unos 20 minutos del centro de la ciudad, a 5 minutos del Aerop
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.651
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.651
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.833.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.113.273.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada