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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.121.890.000
Casa Moderna en Venta en Luque - Cuarto Barrio
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
280 m²3 habs.
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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.110.018.000
19% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 187.000
CASA EN VENTA EN CONDOMINIO BOULEVARD BALCONES DE CONFEDERACIÓN https://maps.app.goo.gl/eJwWqA5JHoce3RC27 Terreno: 272m2 Construcción: 196m2 Planta Baja: -Hall de Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. acceso -Sala/Estar -Escritorio -Baño social -Cocina -Lavadero -Pieza de servicio -Quincho con parrilla -Piscina -Estacionamiento para 2 vehículos Planta Alta -3 dormitorios (1 en suite) -Baño familiar Amenities -Quincho -Área de Juego de niños -Seguridad 24hs ID: 43160 - Barrio Cerrado Boulevar de Confederacion Luque US$ 187.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 641 500
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.624
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.624
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.121.890.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada