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OportunidadNuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 2 M/m²
VENDO CASA EN OFERTA A 1 CUADRA DE PERU Y ANA DIAZ. TRATO DIRECTO CON DUEÑO.
Mercado 4, Asunción
320 m²3 habs.1 baño
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Mercado 4, Asunción
Gs. 900.000.000
17% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 151,4 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Ubicada a 3 cuadras de bonanza comercial. Terreno 324 m2. 280 m2 construidos. Cuenta con 2 salones especiales para todo tipo de negocio con 1 baño comercial. 2 dormitorios, 1 sala y 1 baño en la planta baja. Además de una super amplia cocina comedor. En la planta alta cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, 1 sala, 1 cocina. Posee ademas un pequeño patio con quincho.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.818
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 2 M/m²
Mercado 4, Asunción
Gs. 630.000.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
