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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 713.452.000
Excelente terreno en Asuncion
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Santa Teresa, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 13.080.000
Gs. 2,7 K/m²Precio original: US$ 2.200
TERRENO EN AVENIDA SANTA TERESA, BARRIO YCUA SATI Precio: 2.200 U$D/ m2 Dimensión: 4.800 m2 (30 x 160 mts). Salida de calle a calle La mejor ubicación, en la zona más corporativa de Asunción. En zona de Paseo La Galería, Shopping del Sol, Sheraton Asunción, World Trade Center Asunción.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 78 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 3.366.696
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
