1 / 6
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Cambyretá
≈ Gs. 1.309.719.000
74% sobre la medianaGs. 582,1 k/m²Precio original: US$ 220.000
Propiedad de 2.250 m2 sobre Ruta 6. Zona de desarrollo comercial. Su frente sobre ruta 6 mide 15 metros y su fondo tiene 150 metros. A solo 15 minutos del centro de Encarnacion.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1362,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1362,1 M | Gs. -13,1 M |
| 2 | Gs. 1416,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1416,6 M | Gs. 41,4 M |
| 3 | Gs. 1473,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1473,3 M | Gs. 98,1 M |
| 4 | Gs. 1532,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1532,2 M | Gs. 157 M |
| 5 | Gs. 1593,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1593,5 M | Gs. 218,3 M |
| 6 | Gs. 1657,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1657,2 M | Gs. 282 M |
| 7 | Gs. 1723,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1723,5 M | Gs. 348,3 M |
| 8 | Gs. 1792,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1792,4 M | Gs. 417,2 M |
| 9 | Gs. 1864,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1864,1 M | Gs. 488,9 M |
| 10 | Gs. 1938,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1938,7 M | Gs. 563,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.570
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.570
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 300.000.000
Gs. 15,3 k/m²
Cambyretá