
Hermosa casa en Asuncion Barrio Virgen de Fatima
Virgen, Asunción
≈ Gs. 1.434.563.000
26% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 237.000
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 320.134
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Vendo casa en Barrio Virgen del Fátima, zona en pleno crecimiento urbanístico, con obras cloacales, y pavimentados. Se encuentra sobre la calle Viuda de la Llanas a solo 2 cuadras de la Avda Artigas y a 150 metros de la calle Cañadón continuación de una de las Avdas más importantes que es Molas López Hermosa residencia toda en planta baja, construida con materiales de primera calidad, con ambientes amplios y ofreciendo todas las comodidades que puedas necesitar. Cuenta con un patio de ensueño en el cual puedes relajarte al aire libre y disfrutar de sus amenidades, especial para recibir visitas y poder compartir comidas juntos y hasta poder albergarlos cómodamente Superficie de terreno: 12 x 50: 600 m2 Construcción: 368.5 m2 Precio: 237.000 usd La casa cuenta con las siguientes distribuciones: ✅ Cochera para 4 autos ✅ Hall de entrada ✅ Living con estufa a leña ✅ Escritorio con biblioteca ✅ Baño social ✅ Jardín interno ✅ Cocina comedor amoblado ✅ 1 habitación con vista al patio ✅ 1 baño familiar ✅ 1 habitación en suite. El baño cuenta con Jacuzzi y con piso de losa radiante. También con vista al patio y piscina. Parte trasera de la casa ✅ 1 Quincho abierto con parrilla con cerramiento de aluminio. ✅ 1 Quincho con cerramiento rebatible, con 2 aires acondicionados tipo cassette de 24mil BTU. ✅ Pergolado ✅ Piscina medidas 7 x 3 mts. De 24.500 Lts ✅ Lavadero ✅ Área de servicio con habitación y baño ✅ Baño para invitados ✅ 2 habitaciones amobladas en suite ✅ Depósito La casa se encuentra totalmente amurallada, con protección de cerco eléctrico en toda su extensión. Sistema de filtro de agua principal con reservorio de agua y motobomba Cuenta con Circuito Cerrado de TV con cámaras instaladas. La construcción cuenta con materiales y muebles de primera calidad Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KsUCX9LcazDG2vBq9
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 600 m²
- Construido
- 369 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- US$ 237.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.434.563.000
Ubicación
- Barrio
- Virgen
- Ciudad
- Asunción
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 1506,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 10,6 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1491,9 M | Gs. 127,2 M | — | Gs. 1491,9 M | Gs. 112,8 M |
| 2 | Gs. 1551,6 M | Gs. 254,4 M | — | Gs. 1551,6 M | Gs. 299,7 M |
| 3 | Gs. 1613,7 M | Gs. 381,6 M | — | Gs. 1613,7 M | Gs. 489 M |
| 4 | Gs. 1678,2 M | Gs. 508,8 M | — | Gs. 1678,2 M | Gs. 680,7 M |
| 5 | Gs. 1745,4 M | Gs. 635,9 M | — | Gs. 1745,4 M | Gs. 875 M |
| 6 | Gs. 1815,2 M | Gs. 763,1 M | — | Gs. 1815,2 M | Gs. 1072 M |
| 7 | Gs. 1887,8 M | Gs. 890,3 M | — | Gs. 1887,8 M | Gs. 1271,8 M |
| 8 | Gs. 1963,3 M | Gs. 1017,5 M | — | Gs. 1963,3 M | Gs. 1474,5 M |
| 9 | Gs. 2041,8 M | Gs. 1144,7 M | — | Gs. 2041,8 M | Gs. 1680,2 M |
| 10 | Gs. 2123,5 M | Gs. 1271,9 M | — | Gs. 2123,5 M | Gs. 1889,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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