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Campiña Verde, Santa Rita
Gs. 120.000.000
36% bajo la medianaGs. 333,3 k/m²≈ US$ 20,2 k
🌟 Gran oportunidad en Santa Rita Terreno Residencial en venta 🌟 Ponemos a tu disposición este excelente terreno ubicado en el Barrio Sol Naciente, Campiña Verde, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad de Santa Rita, Alto Paraná. A tan solo 3 minutos de la Ruta 6ta, esta propiedad combina lo mejor de la tranquilidad residencial con la comodidad de contar con un acceso rápido y seguro a una de las principales arterias de la región. El lote cuenta con 360 m² totales, distribuidos en 12 metros de frente por 30 metros de fondo, medidas ideales para desarrollar una vivienda cómoda, funcional y con espacio para proyectar áreas verdes, quincho, piscina o incluso un pequeño emprendimiento familiar. Su entorno ya se encuentra en pleno desarrollo, con casas construidas y familias asentadas, lo que brinda seguridad, cercanía con vecinos y una comunidad en crecimiento constante. La ubicación es estratégica, ya que ofrece cercanía a comercios, instituciones educativas, servicios básicos y conexión directa hacia el centro de Santa Rita y ciudades aledañas. Es una alternativa perfecta tanto para quienes desean construir su primer hogar como para quienes buscan una inversión segura en un área de alta valorización inmobiliaria. 💰 Condiciones de pago accesibles: podés adquirirlo por apenas Gs. 120.000.000 y seguir pagando el resto en cómodas cuotas de USD 151,51 por mes en 45 pagos. Una oportunidad única para invertir sin descapitalizarte y con financiamiento directo, sin necesidad de trámites complicados. 📍 Si buscás tranquilidad, buena ubicación y proyección a futuro, este terreno es lo que estabas esperando. No pierdas la chance de asegurar tu espacio en una de las zonas más prometedoras de Santa Rita.
Tu escenario vs. Santa Rita
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 124,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 124,8 M | Gs. -1,2 M |
| 2 | Gs. 129,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 129,8 M | Gs. 3,8 M |
| 3 | Gs. 135 M | Gs. 0 | — | Gs. 135 M | Gs. 9 M |
| 4 | Gs. 140,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 140,4 M | Gs. 14,4 M |
| 5 | Gs. 146 M | Gs. 0 | — | Gs. 146 M | Gs. 20 M |
| 6 | Gs. 151,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 151,8 M | Gs. 25,8 M |
| 7 | Gs. 157,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 157,9 M | Gs. 31,9 M |
| 8 | Gs. 164,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 164,2 M | Gs. 38,2 M |
| 9 | Gs. 170,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 170,8 M | Gs. 44,8 M |
| 10 | Gs. 177,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 177,6 M | Gs. 51,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 715,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.






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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 31.561
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 31.561
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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