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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.032.851.000
41% sobre la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 174.000
Terreno con casa a demoler en Venta Con una ubicación privilegiada, en Barrio Jara Sobre la Avda. Cervantes (en esquina) Precio: Usd 174.000 Sup. Terreno: 360 m2 Sup. Construcción: 360 m2 12 x 30 Ideal Para: Construcción de Vivienda. Proyecto Comercial. - Logísticos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Castiñeira
InmobiliariaNuestra Señora de la Asunción y Cabildo
+595 971 115 748
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 123.751
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.038.787.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada