≈ Gs. 1.068.466.000
Terreno en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
18% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 180.000
Vendo Terreno Con Casa a Demoler En Barrio Jara Terreno: 10 x 50. Construcción: 250 mt2. Casa Principal: Cochera para 4 vehículos, Living y comedor social, Lavadero, Cocina independiente, dormitorio en planta baja con baño Planta alta: 2 dormitorios, Baño familiar, Quincho independiente, Patio, Construcción secundaria Planta baja: Living comedor social, cocina integrada, Escritorio, dos dormitorios, Baño familiar Documentos al día, listo para transferir, gastos de escrituración 50/50.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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