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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 943.812.000
32% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 159.000
Vendo terreno de 533 m2 a 2 minutos del CentenarioDescubra una gran oportunidad en una ubicación privilegiada.Esta excelente propiedad, situada sobre calle asfaltada, se encuentra a solo 200 metros de la intersección estratégica de Avda. España y Santa Rosa, colocándola en un lugar privilegiado para la conveniencia y el prestigio.Disfrute de la cercanía a los puntos más emblemáticos de la ciudad: el exclusivo Club Centenario, los modernos Shoppings Mariscal y del Sol, y una selección de los mejores colegios, garantizando un estilo de vida dinámico y práctico.Con un frente de 10 metros y un fondo de 53 metros, este terreno ofrece una versatilidad excepcional, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales que buscan maximizar su potencial en una de las zonas de mayor crecimiento.No deje pasar esta oportunidad única de inversión. ¡Contácteme hoy mismo para obtener más detalles y agendar una visita! https://maps.app.goo.gl/rPLwdnRDGoQFsEYaA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 920.068.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 908.196.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 908.196.000
Barrio Jara, Asunción
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 234.520
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 234.520
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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