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Nuevo
Gs. 420.000.000
Gs. 210 k/m²
Local comercial en venta en Loma Plata
Loma Plata
Ubicación aproximada
2.000 m²
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Loma Plataubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 16,7 M/m²≈ US$ 201,6 k
Calle Dr Manuel Gondra Loma Plata El local cuenta con 2 oficinas Un salón de 8 x 9 metros Baños sexados para clientes Cocina Baño de uso interno Un hermoso patio con un pequeño jardín y árboles de sombra, completamente cerrado con cercado, un plus a la seguridad de tu negocio. 2 aljibes de de aprox 35.000 litros Id: 50198
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Menno
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248 M | Gs. 53,5 M | — | Gs. 1248 M | Gs. 41,5 M |
| 2 | Gs. 1297,9 M | Gs. 107,1 M | — | Gs. 1297,9 M | Gs. 145 M |
| 3 | Gs. 1349,8 M | Gs. 160,6 M | — | Gs. 1349,8 M | Gs. 250,4 M |
| 4 | Gs. 1403,8 M | Gs. 214,1 M | — | Gs. 1403,8 M | Gs. 358 M |
| 5 | Gs. 1460 M | Gs. 267,7 M | — | Gs. 1460 M | Gs. 467,6 M |
| 6 | Gs. 1518,4 M | Gs. 321,2 M | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 579,6 M |
| 7 | Gs. 1579,1 M | Gs. 374,7 M | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 693,8 M |
| 8 | Gs. 1642,3 M | Gs. 428,2 M | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 810,5 M |
| 9 | Gs. 1708 M | Gs. 481,8 M | — | Gs. 1708 M | Gs. 929,7 M |
| 10 | Gs. 1776,3 M | Gs. 535,3 M | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 1051,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 420.000.000
Gs. 210 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
Gs. 457.980.000
Gs. 4,3 M/m²
Barrio Sur, Loma Plata
