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OportunidadNuevo
Gs. 3.500.000
Gs. 46,7 k/m²
EN ALQUILER - DEPTO DE 2 DORMITORIOS EN ZONA CONMEBOL
Luque
75 m²2 habs.1 baño
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Luque
Gs. 3.500.000/mes
33% bajo la medianaGs. 46,7 k/m²≈ US$ 589,6
Edificio Marlin, a pasos de Plaza Madero Shopping y Estación Los Jardines Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pQUeJpdoWKnUDB1F9 - 2 dormitorios, ambos con placards - Baño familiar - Cocina con anafe y extractor - Todos los ambientes con AA - Balcón con parrilla y pileta - 1 cochera - Sup: 75m² - Piso 2, vista interna El edificio cuenta con: - Piscina panorámica - Gimnasio - Dos quinchos equipados y climatizados - Área Kids - Porteria 24hs - Pet friendly ID: 46553
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 876
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
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Gs. 46,7 k/m²
Luque
Gs. 3.500.000
Gs. 46,7 k/m²
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000
Gs. 24,3 k/m²
Luque
Gs. 3.500.000
Gs. 56,5 k/m²
Luque
Gs. 3.550.000
Gs. 50,7 k/m²
Luque
