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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 801.350.000
96% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 135.000
???? EN VENTA TERRENO AMPLIO CON GRAN POTENCIAL EN MRA???? Ubicación estratégica sobre calle Pirizal c/ Nanawa ✨ Propiedad situada en pleno centro de Mariano Roque Alonso, a pasos de todo:???? Supermercados | ???? Centros educativos | ⛪ Iglesias | ???? Entidades públicas ???? Zona de alta demanda comercial y excelente proyección de valorización ???? Dimensiones del terreno:???? Superficie total: 552 m²???? Frente: 12 mts???? Fondo: 46 mts ????️ Características destacadas:???? Ideal para desarrollo comercial o residencial???? Salón comercial al frente (5 x 6 mts) a terminar???? Amplio patio elevado (sobre nivel de calle)???? Quincho de 72 m² (6 x 12 mts) con parrilla ???? y sanitario a refaccionar???? Piscina amplia ????♂️ (a refaccionar)???? Tinglado techado de 12 x 6 mts ???? ???? Perfecto para:???? Casa quinta????️ Residencia familiar???? Emprendimientos comerciales ???? Documentación lista para transferir ✔️???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1DAC76EQ3uTpBAYCA Inversión: USD 135.000???? Se escuchan propuestas
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 68.786
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 801.350.000
Mariano Roque Alonzo, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Nanawa, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Mariano Roque Alonzo, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Surubi’i Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada