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Alta rentabilidad
Gs. 335.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Dúplex en venta en Mbocayaty, Ñemby
Mbocayaty, Ñemby
70 m²2 habs.1 baño
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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 300.000.000
53% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 50,4 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. A 5 cuadras del cementerio de Ñemby, terreno: 195 mts2, 2 dormitorios, sala y cocina integradas, 1 baño con mampara, lavadero, tendedero, parrillita, patio interior de 11x7,5 mts2, garage para dos autos, portón vasculante de hierro, blindex, rejas, puertas trabajadas, instalación eléctrica trifasica. Tratar con Sr. Hugo.III
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.364
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.364
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Gs. 4,8 M/m²
Mbocayaty, Ñemby
