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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 344.284.000
VENDO MONOAMBIENTE A ESTRENAR - BARRIO HERRERA
Herrera, Asunción
36 m²1 baño
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Herrera, Asunción
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6% bajo la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 58.000
ID 41938 VENDO MONOAMBIENTE A ESTRENAR - BARRIO HERRERA Monoambiente moderno de 36 m2,diseñado para aprovechar cada rincón con practicidad y estilo. Ofrece un ambiente integrado luminoso, cocina equipada, baño completo y ventanales amplios con excelente iluminación y ventilación natural. Amenities del edificio: Smart Parking Piscina Panoramica con solárium Coworking Energia solar térmica Terraza verde Ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios. Excelente opción de inversión con alta demanda en alquiler y gran potencial de rentabilidad. Perfecto para primera vivienda, estudiantes, profesionales e inversionistas que buscan una renta segura desde el primer día. Listo para habitar o rentar inmediatamente.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.975
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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