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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 559.577.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
44 m²1 hab.1 baño
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 345.290.000
Precio original: US$ 58.000
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCION COD 5608 PRECIO: 58.000 USD Edificio Pampidos Herrera A solo una cuadra de la Municipalidad de Asunción 🔹 Entrega: Agosto 2025 🔹 Apto para crédito bancario – ya cuenta con cuentas catastrales ⸻ 💰 Precios desde: • Monoambiente (36 m²): USD 58.000 • 1 Dormitorio (64,4 m²): USD 77.000 (¡Última unidad!) • 2 Dormitorios (86 m²): USD 120.400 • 3 Dormitorios (120,5 m²): USD 169.000 • Cochera: USD 13.500 🏢 Tipologías: Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios ⸻ ✨ Amenities: • 🚗 Smart Parking • 🛋️ Salón de recepción • ✍🏻 Área de coworking • 🏊🏻 Piscina panorámica con solárium • 🍴 Quincho con parrilla en el rooftop • ☀️ Energía solar térmica para almacenamiento de agua ⸻ 📆 FINANCIACIÓN PROPIA: - Entrega 60% + cuotas hasta 36 meses - Tasa del 12% 📆 También disponible con financiación bancaria
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 359,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 359,1 M | Gs. -3,5 M |
| 2 | Gs. 373,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 373,5 M | Gs. 10,9 M |
| 3 | Gs. 388,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 388,4 M | Gs. 25,8 M |
| 4 | Gs. 403,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 403,9 M | Gs. 41,4 M |
| 5 | Gs. 420,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 420,1 M | Gs. 57,5 M |
| 6 | Gs. 436,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 436,9 M | Gs. 74,3 M |
| 7 | Gs. 454,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 454,4 M | Gs. 91,8 M |
| 8 | Gs. 472,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 472,6 M | Gs. 110 M |
| 9 | Gs. 491,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 491,5 M | Gs. 128,9 M |
| 10 | Gs. 511,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 511,1 M | Gs. 148,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 559.577.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 577.467.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 970.853.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 375.056.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada