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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 310.165.000
Departamento a 100 mts. del Shopping Mariscal, ideal para renta temporal
Recoleta, Asunción
29 m²0 habs.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 559.577.000
4% sobre la medianaGs. 12,7 M/m²Precio original: US$ 93.995
Departamento de 1 DORMITORIO en piso 9 | Ubicación estratégica en pleno Eje Corporativo de la ciudad, a pasos del Shopping del Sol | Stock EXCLUSIVO NRI Real Estate. El edificio cuenta con locales comerciales y un local gastronómico de triple altura. Amenities: Piscina, solárium, sala de reuniones, Coworking, SUM, área verde elevada, gimnasio, zona ZEN, laundry Cocheras disponibles Financiación EXCLUSIVA con entrega inicial y hasta 42 cuotas, consultános para más detalles! Posesión 1er trimestre de 2029 Contáctanos y te enviamos más detalles IMPORTANTE: Las imágenes representan la calidad constructiva y terminaciones, al estar en etapa de Pre-lanzamiento pueden surgir modificaciones.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 582 M | Gs. 47,5 M | — | Gs. 582 M | Gs. 41,9 M |
| 2 | Gs. 605,2 M | Gs. 95 M | — | Gs. 605,2 M | Gs. 112,7 M |
| 3 | Gs. 629,4 M | Gs. 142,5 M | — | Gs. 629,4 M | Gs. 184,4 M |
| 4 | Gs. 654,6 M | Gs. 190 M | — | Gs. 654,6 M | Gs. 257 M |
| 5 | Gs. 680,8 M | Gs. 237,5 M | — | Gs. 680,8 M | Gs. 330,7 M |
| 6 | Gs. 708 M | Gs. 285 M | — | Gs. 708 M | Gs. 405,4 M |
| 7 | Gs. 736,4 M | Gs. 332,4 M | — | Gs. 736,4 M | Gs. 481,3 M |
| 8 | Gs. 765,8 M | Gs. 379,9 M | — | Gs. 765,8 M | Gs. 558,2 M |
| 9 | Gs. 796,5 M | Gs. 427,4 M | — | Gs. 796,5 M | Gs. 636,3 M |
| 10 | Gs. 828,3 M | Gs. 474,9 M | — | Gs. 828,3 M | Gs. 715,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.737
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 90.737
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 559.607.000
San Vicente, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 3,9 M/m²
San Roque, Asunción