Terreno en venta en Santo Domingo, Lambaré

Santo Domingo, Lambaré

Nuevo

Gs. 560.000.000

41% sobre la mediana

Gs. 1,8 M/m²≈ US$ 92,5 k

305 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%11

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 1,8 M/m²

Mediana zonaGs. 1,3 M/m²

41% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 398.247.000

≈ US$ 65.793

Rango estimadoGs. 397,4 M–Gs. 429,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

TERRENO EN VENTA EN LAMBARÉ UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📍 Ubicado sobre la calle Virgen de Caacupé, a metros de las avenidas Fernando de la Mora y Bruno Guggiari, en una zona de fácil acceso y alto crecimiento residencial y comercial. ✨ Características principales: Superficie total: 300 m² Terreno ideal para vivienda familiar, duplex o desarrollo inmobiliario Ubicación estratégica con rápida conexión a Asunción y principales arterias de la ciudad 💡 Una excelente oportunidad para inversión o construcción en una de las zonas más prácticas y demandadas de Lambaré. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/AqK1ATgf1jp2tDbh7 📲 Consultá para más información o agendar una visita.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 305 m²

Costos

Precio: Gs. 560.000.000

Ubicación

Dirección: Santo Domingo, Lambaré, Central, Paraguay
Barrio: Santo Domingo
Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 588 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 582,4 M	Gs. 0	—	Gs. 582,4 M	Gs. -5,6 M
2	Gs. 605,7 M	Gs. 0	—	Gs. 605,7 M	Gs. 17,7 M
3	Gs. 629,9 M	Gs. 0	—	Gs. 629,9 M	Gs. 41,9 M
4	Gs. 655,1 M	Gs. 0	—	Gs. 655,1 M	Gs. 67,1 M
5	Gs. 681,3 M	Gs. 0	—	Gs. 681,3 M	Gs. 93,3 M
6	Gs. 708,6 M	Gs. 0	—	Gs. 708,6 M	Gs. 120,6 M
7	Gs. 736,9 M	Gs. 0	—	Gs. 736,9 M	Gs. 148,9 M
8	Gs. 766,4 M	Gs. 0	—	Gs. 766,4 M	Gs. 178,4 M
9	Gs. 797,1 M	Gs. 0	—	Gs. 797,1 M	Gs. 209,1 M
10	Gs. 828,9 M	Gs. 0	—	Gs. 828,9 M	Gs. 240,9 M