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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 450.000.000
Gs. 6,4 M/m²
VENDO DÚPLEX DE 2 HABITACIONES EN CAMBYRETÁ
Cambyretá
70 m²2 habs.2 baños
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Cambyretá
Gs. 450.000.000
6% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 75,8 k
Dúplex de 2 dormitorios a estrenar en Cambyretá. Ubicado en Barrio Jardín de Cambyretá, a minutos del centro de Encarnación. - 2 dormitorios (1 en suite) - Baño social - Cocina integrada con mueble de cocina incluido - Aire acondicionado en todos los ambientes - Parrilla y lavadero en la parte de atrás Terreno: 120 m² Construcción: 70 m² Ideal para primera vivienda o para renta.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.710
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,4 M/m²
Cambyretá
Gs. 450.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Cambyretá
Ubicación aproximada
Gs. 445.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Cambyretá
Ubicación aproximada
