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≈ Gs. 8.953.692.000
VENDO TERRENO COMERCIAL EN SANTA RITA SOBRE AVENIDA
Santa Rita
Ubicación aproximada
4 baños
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Santa Rita
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27% sobre la medianaGs. 363,6 k/m²Precio original: US$ 1.500.000
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Exclusiva Propiedad en Venta Santa Rita, Alto Paraná Una inversión estratégica donde el confort, la ubicación y el potencial de desarrollo se unen en un solo lugar. Ubicada sobre la avenida principal que conduce a la Expo Santa Rita y a tan solo dos cuadras de la Ruta VI, esta magnífica propiedad de 2,46 hectáreas representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de lujo o un proyecto de inversión de alto impacto. Con 88,85 metros de frente sobre avenida y 276,92 metros de fondo, ofrece una excelente visibilidad, accesibilidad y un amplio espacio para desarrollar emprendimientos de gran escala. Residencia Principal La propiedad cuenta con una imponente casa de 533 m², completamente amoblada y lista para habitar, que ofrece: 10 amplios ambientes. 4 baños. Quincho totalmente equipado. Piscina. Ambientes amplios, cómodos y funcionales para disfrutar en familia o recibir invitados. Además, dispone de una casa independiente para personal de servicio, con 4 ambientes, brindando mayor comodidad y privacidad. Una ubicación con enorme potencial comercial Gracias a su privilegiada ubicación, próxima al centro de Santa Rita y sobre una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad, esta propiedad es ideal para desarrollar proyectos como: Condominio residencial cerrado. Hotel o apart-hotel. Centro de eventos y entretenimiento. Complejo gastronómico. Centro comercial. Clínica, instituto educativo o corporativo. Emprendimientos inmobiliarios de alta rentabilidad. Su excelente frente sobre avenida y la intensa circulación de personas y vehículos convierten esta propiedad en una inversión con un extraordinario potencial de valorización. Una oportunidad para vivir, invertir y crecer Son pocas las propiedades que reúnen una ubicación tan estratégica, una residencia de categoría y un terreno con tanto potencial de desarrollo. Ya sea para uso residencial o para un gran proyecto comercial, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida y rentabilidad.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Santa Rita
Ubicación aproximada
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Santa Rita
Ubicación aproximada
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.179.321
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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