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Alta rentabilidad
Gs. 590.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Dúplex en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
101 m²2 habs.2 baños
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 715.000.000
7% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 120,3 k
Vendo amplios y luminosos Dúplex en Luque, zona Laurelty. Superficie del Lote: 7 x 20 m2 área de construcción: 194m2 Las unidades se encuentran en etapa de terminación. La unidad 2, mide 126 m2 de terreno, 194 m2 construidos y se halla distribuido de la siguiente manera: Planta Baja: ° Estacionamiento para 2 vehículos grandes ° Amplio y luminoso living comedor ° Cocina amoblada ° Baño social ° Área de lavado ° Patio empastado ° Parrilla y mesada Planta Alta ° Dormitorio principal en suite, con vestidor. ° 2 Dormitorios secundarios. ° Baño familiar Terminaciones: - Todas las aberturas son de blindex. - Piso porcelanato - Todos los ambientes climatizados con A.A. - Luces tipo led de bajo consumo - Placares incluidos. Seguridad: ° Muralla ° Portón eléctrico basculante (con motor instalado) ° Cerco eléctrico perimetral. Los dúplex se encuentran en una zona muy valorada por ser un vecindario tranquilo y consolidado, con numerosas construcciones nuevas en los alrededores. Ubicación estratégica, a solo: - 7 min del Shopping Pinedo - 15 min de Paseo La Galería - 17 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi La oportunidad que buscabas de adquirir un dúplex a estrenar, moderno, luminoso y bastante amplio totalmente EQUIPADO! ¡Apurate y agendá la visita a tu nuevo hogar! Consultar por Convenios de financiación vía AFD* **Ingreso Familiar mínimo requerido para financiación bancaria Gs. 20.000.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 590.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada