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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 284.628.000
Vendo Monoambiente A Estrenar - Zona Cit
Ytay
Ubicación aproximada
38 m²1 baño
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Ytayubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 284.628.000
18% bajo la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 47.950
Vendo Departamento 3E Tannat Soho Monoambiente de 38 m², ideal para inversión inmobiliaria. Cocina integrada Baño completo Balcón privado Piscina y dos parrillas en la terraza ???? Precio: USD 51.500 ABIERTO A FINANCIACIÓN ???? Unidad pensada para inversionistas: bajo costo de mantenimiento, excelente demanda de alquiler y una relación precio-superficie muy atractiva. ???? https://maps.app.goo.gl/w4195p1hvQbey2Pc6?g_st=ipc ???? Contactame si querés conocer más o visitar la propiedad Descripción de la Ubicación. ???? https://maps.app.goo.gl/w4195p1hvQbey2Pc6?g_st=ipc
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 284.628.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 284.924.000
Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 289.673.000
Ytay
Ubicación aproximada