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SAN VICENTE OPORTUNIDAD, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 802.633.000
42% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 135.000
En Barrio San Vicente a 4 cuadras de Gral Santos 🔸Súper oferta ‼ 🔸Casa toda en planta baja. 🔸 Medidas: 12x39 🔸Sup.Terreno: 480 m2 🔸Sup. Constrida: 320 m2 🔴 Area Social y de servicio. 🔴 3 Dorm ( 1 en suite, 2 con baño familiar) 🔴 Patio, quincho, parrilla. 🔴cochera para 2 vehículos. 🔴Precio: 135.000 us TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 231.121
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 802.633.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Centro de Asunción, Asunción
≈ Gs. 802.633.000
Asunción