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Centro de Asunción, Asunción
≈ Gs. 802.633.000
37% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 135.000
- CENTRO DE ASUNCIÓN - CALLE AZARA - TOTAL 350 METROS CUADRADOS - TERRENO DE 240 METROS CUADRADOS - SUPERFICIE CONSTRUIDA 90 MTS.2 DE CONSTRUCCIÓN NUEVA - 9, 60 MTS. DE FRENTE - AMPLIA Y LUMINOSA SALA - COCINA - 2 DORMITORIOS, UNO EN SUITE - 2 BAÑOS - JARDÍN - QUINCHO - AMPLIO ESPACIO EN EL FRENTE, PARA DESARROLLO INMOBILIARIO
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.395
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Centro de Asunción, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Centro de Asunción, Asunción
≈ Gs. 980.996.000
Centro de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.183.141.000
Centro de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Centro de Asunción, Asunción