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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.068.466.000
Dúplex en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
182 m²2 habs.2 baños
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.068.466.000
20% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 180.000
Duplex en condominio a la venta en barrio Villa Aurelia PRECIO DE VENTA U$D. 180.000 DIMENSIONES Construido 182 m2 CARACTERÍSTICAS 3 Dormitorios 2 Baños 1 Habitación de servicio 1 Baño de servicio 2 Cocheras DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Planta alta 3 habitaciones (una en suite con vestidor) Sala de estar 1 baño compartido Planta baja Recibidor Sala y comedor integrados Cocina independiente Lavadero integrado a la cocina Habitación y baño de servicio con entrada independiente Garage para 2 vehículos UBICACIÓN Asunción Barrio Villa Aurelia 400m de Av. Boggiani 600m de la Municipalidad de Asunción #254MR
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Casa Blanca
InmobiliariaJosé Pappalardo 521. Al costado del Cit.
+595 981 105 651
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 224.972
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Villa Aurelia, Asunción