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Bajo el mercado
≈ Gs. 715.493.000
Gran terreno en venta en San Bernardino – Zona Anfiteatro
San Bernardino
Ubicación aproximada
1.726 m²
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San Bernardino
≈ Gs. 715.493.000
10% sobre la medianaGs. 414,5 k/m²Precio original: US$ 120.850
Gran terreno en venta en San Bernardino – Zona Anfiteatro Invertí en una de las ubicaciones con mayor proyección y atractivo de San Bernardino. A tan solo una cuadra del Anfiteatro José Asunción Flores, este espectacular terreno unificado de 1.726 m² ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad. ¿Por qué elegir esta propiedad? - Amplia superficie ideal para residencia de descanso, desarrollo turístico o proyecto de inversión. - Ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de San Bernardino. - Entorno natural con fácil acceso y a minutos del Lago Ypacaraí. - Cercanía al principal centro cultural y de eventos de la ciudad. - Excelente potencial de valorización en una zona con alta demanda de propiedades. Superficie: 1.726 m² Precio de venta: USD 120.850 ID C21 51371
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Maria Laura Ramirez
InmobiliariaNtra. Sra. del Carmen n° 245 casi Dr. Ricardo Odrizola, Asunción
+595 981 814 531
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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