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Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 11.847.125.000
29% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 1.990.000
Residencia con salones comerciales en planta baja, terreno con 20 ms. de frente x 67 de fondo sobre. Piscina y quincho. Panta alta 3 habitaciones, una en suite con vestidor. Aviadores casi Stma. Trinidad. Trato directo con dueño, intermediarios abstenerse.
Tu escenario vs. Salvador del Mundo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 70,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.538.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 7.143.995.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 7.143.995.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 7.143.995.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 5.953.329.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.078.030.000
Aviadores del Chaco, Asunción