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≈ Gs. 1.190.666.000
VENDO CASA 2 PLANTAS ZONA COL.GOETHEQUINTA YKUA SATI, A 100 MTRS.AVIADORES DL CHACO-YCUA
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.1 baño
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Aviadores del Chaco, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 5.953.329.000
86% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
Vendo hermosa propiedad ideal para grandes emprendimientos: - edificios corporativos - hotel - Centro comercial, etc. La propiedad esta sobre Aviadores del Chaco 3066 A 30 metros del Edificio Kuarahy Center y a 70 Metros del Edificio Torres de Aviadores Terreno de: 615, m2 y 67 cm. Frente: 17 metros 65 cm. Fondo: 33 metros 20 cm. Este y Oeste 28 metros 60 cm. Precio de venta: U$D. 1.000.000
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 536.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.101.366.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 5.953.329.000
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Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.953.329.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada