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Luque
Gs. 3.200.000/mes
50% bajo la medianaGs. 21,3 k/m²≈ US$ 536,1
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REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Si buscas un hogar seguro, funcional y bien ubicado, este hermoso dúplex en Luque es para ti. A solo una cuadra de la Av. General Elizardo Aquino, te ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y accesibilidad. ???? Características del inmueble: ✅ Superficie del terreno: 120 m² ✅ Construcción: 151 m² ✅ Distribución: Espacios amplios, iluminados y ventilados ???? ✅ Estado: En excelentes condiciones, listo para habitar ???? ????️ Comodidades que marcan la diferencia: ✔ Cochera privada ???? ✔ Pequeño patio con pasto y galería techada ???? ✔ Ventiladores de techo y conexiones eléctricas listas para A/C ❄️ ✔ Cocina equipada con extractor e instalación para lavarropas y heladera ???? ???? Ubicación y entorno: ???? Zona segura y tranquila, ideal para familias ???????????????? ???? Cercano a transporte, comercios y servicios esenciales ???????? ???? Excelente orientación, optimizando ventilación y luz natural ???? https://goo.gl/maps/wCfhGcJBNv8Jt9XU6?g_st=aw ????Precio de alquiler: Gs. *** ✔ Consumo de energía eléctrica y agua a cargo del inquilino. ???? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda una visita hoy mismo. ????????
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
≈ Gs. 6.566.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.082
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.082
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4.000.000
Gs. 47,1 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 8.400.000
Gs. 28 k/m²
Luque
