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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.155.264.000
HERMOSA Y CONFORTABLE CASA EN Bo MCAL ESTIGARRIBIA 530,000 USD
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
880 m²3 habs.3 baños
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.155.264.000
276% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 530.000
Clasipar.com PLANTA BAJA: Living Comedor Estar Diario Baño Social Escritorio Cocina amoblada Lavadero Area de servicio con domitorio, baño y depósito. Amplia galería con parrilla Piscina Patio Garage p/ 2 vehículos PLANTA ALTA: Estar íntimo 4 Dormitorios en suite con placares. El dormitorio principal con vestidor e hidromasaje. En una tercer nivel cuenta con un espacio multiuso. A.A. en todos los ambientes. Mts2 de Terreno: 390 Mts2 de Construcción: 680 Precio de Alquiler: USD 3.200.- Precio de Venta: USD 550.000.-
Tu escenario vs. Tablada Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
276% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.125.498.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.214.798.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.274.331.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.274.331.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.274.331.000
Mariscal Estigarribia, Asunción