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Nuevo
≈ Gs. 3.155.264.000
VENDO HERMOSA CASA EN EL BARRIO MCAL. ESTIGARRIBIA!!
Mariscal Estigarribia, Asunción
390 m²4 habs.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.125.498.000
10% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 525.000
PRIMER PISO?Garage para 4 vehi?culos?Estar privado?Escritorio?Ban?o social?Entrada independiente al a?rea de servicio climatizado con ban?o privado?Lavadero?Depo?sito SEGUNDO PISO?Sala con chimenea y bar?Escritorio?Ban?o social?Cocina completamente amoblada?Quincho cubierto y climatizado?Piscina con ban?o TERCER PISO?Habitacio?n para home theater, escritorio u otro dormitorio?3 dormitorios con ban?o en suite con vestidor y balco?n?Estar con terraza SUPERFICIE CONSTRUIDA: 530M2(en 3 plantas)
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 586.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.214.798.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.274.331.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.274.331.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.970.711.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada