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≈ Gs. 1.071.599.000
Vendo Casa en San lorenzo. Zona Shopping San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.071.599.000
62% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 180.000
Vendo está casa de 12x30, a 200 metros de la avenida Mcal Estigarribia & a 2 cuadras del Shopping San Lorenzo, amplia con 4 dormitorios, 1 sala, 1 comedor, 1 cocina, 1 baño dentro de la casa. Posee un salón comercial y 3 piezas en el fondo de la casa con baño, patio en el fondo de la casa y un pequeño jardin en el frente de la casa.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
62% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.862
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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62% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.862
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